中华人民共和国婚姻法】若干题目的解释（三）

 李某尚未再次提起离婚诉讼，则张某夫妻可选择先提起该房产之确认财产权属诉讼。如李某已再次提起离婚诉讼，因离婚案件之特殊性，张某夫妻不能申请参加离婚诉讼，可提起上述房产之确认财产权属诉讼、同时可申请法院中止离婚案件中对该房产之分割。
    三、程序 （2）如终极产权确定归李某，则宋某应得到的补偿为“共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部门”的二分之一。
   （1）如终极产权确定归张某夫妻，宋某应得到的补偿为“共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部门”的四分之一。
    2、上述房产产权属谁尚不确定，则宋某应得补偿份额也是不确定的：   1、张某夫妻与李、宋夫妻共同糊口，应认定（李、宋婚姻存续期间）他们为财产共同、共同还贷；
根据解释第十条第二款的划定，宋某离婚时原则上应得到“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部门”之二分一以上份额的补偿，但，因上述案情的特殊性宋某应得到的补偿份额是不确定的。因：   （二） 关于补偿题目
至于李某应占房产份额最好由李某与张某夫妻协商，或由法院根据实际依法判决；从李某拟离婚考虑，其所占房产份额经过法院判决为妥。
另外，李某2001开始工作即有工资收入，房产为2007年购买，其可以主张该房产为其与张某夫妻共有。
其次，张某夫妻有主张上述房产产权的前提和可能，由于:在上述案情中张某表述，50万元首付是其夫妻交付的，因此其夫妻有主张产权的权利。首先，按解释第十条划定，该房产权归男方即张某之子所有，理由是：其一，系婚前贷款购买；其二，首付系男方所交；其四，产权登记于男方名下；
   （一） 上述房产产权属谁？
    二、 实体分析
    其子宋某与李某2008年5月20日登记结婚，其子时年31岁，2001年参加工作。2007年1月张某夫妻以170万元价款贷款购3居室单元房一套，其交首付50万元，产权登记于宋某名下，贷款期限为10年。宋某夫妻婚后与张某夫妻共同糊口，并共同栖身于该房中。期间银行贷款利息，张某讲均是张某夫妻偿还。为证实利息是由其夫妻偿还的，自2011年七月始其在有关还款手续上注明了“张XX代还”。 2010年9月宋某曾起诉离婚，但法院未判准离婚。现宋某拟再次提起离婚诉讼、主张财产分割。
        一、 张某来电自述：
今年8月13日《最高人民法院关于合用【中华人民共和国婚姻法】若干题目的解释（三）》（下称：解释）施行后，引发广泛热议。实务中，围绕离婚诉讼中的房产分割等，在实体和程序上均泛起一些需当真研究、探讨的题目。昨日接的一电话咨询，也可说明这一点。